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商业地产之CLD介绍

2018-10-30 15:05:55

  商业地产之CLD介绍,下面碰碰创意小编就来介绍一下:

商业地产之CLD介绍

  CLD

  CLD的中文意思就是中央生活区,英文全称为 Central Living District。 CLD的定义则是在一个大型城市中,在总体规划引导下,随着经济发展到一定阶段,人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化,那些由若干个居住区组成的,可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域,位于城市居住中心地带,又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。

  ■ 特点

  CLD除了区域内具有高尚的楼盘品质外, CLD对环境及配套设施的要求也非常高。因此它必须位于城市经济发展成熟地段,社区配套设施完善,社区成员有机会在第一时间获得市场资讯,享受信息资源并能及时做出相应反应。这种高度的集中,包括了生活资源的集中、特殊居住群体的集中、品质服务的集中、能源供给和标准设施的集中。

  CLD最重要的两个因素是空间和环境。 CLD的基点在“生活”。从狭义上讲, CLD可以是一个居住社区,但它必然需要一个整体环境的支持。因此, CLD不仅仅是一个居住区的概念,它涵盖了周边地区的种种因素。因此 CLD区域内必须有大型城市绿地,便捷的交通路网及良好的配套服务设施及形成规模的居住区。

  CLD不是项目概念,而是地域概念,随着社会的进步,以及人们对自身居住追求的提高, CLD其本身的素质也应不断提高。CLD的项目除了医院、银行、便利的交通设施等之外,也必须注重自己的小环境的营造,如丰富的社区配套、大量的绿地等。要求周边的配套设施较为完善,使小区住户足不出区就能完成主要的生活内容。


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